近年來，建筑行業(yè)的收入增長一直呈現(xiàn)中低速甚至負增長的趨勢。同時，政府監(jiān)管、市場需求和技術(shù)發(fā)展等多種因素也對建筑行業(yè)產(chǎn)生了一定的影響，推動著該行業(yè)迎來全面提升和高質(zhì)量發(fā)展的變革。因此，到2023年，諸多建筑企業(yè)將面臨行業(yè)的困境和市場的機遇，面臨著一系列挑戰(zhàn)。

★首先，政府監(jiān)管的加強對于建筑企業(yè)而言是一把“雙刃劍”。

一方面，政府對建筑行業(yè)的規(guī)范化管理和監(jiān)督促使企業(yè)提高質(zhì)量和安全標準；另一方面，監(jiān)管政策的頻繁調(diào)整和嚴格限制也給企業(yè)的發(fā)展帶來了一定的阻礙。

其次，市場需求的多樣化和個性化使建筑企業(yè)需要更加靈活和創(chuàng)新。但是，這也意味著企業(yè)必須不斷調(diào)整自身的戰(zhàn)略定位和經(jīng)營模式，以適應(yīng)市場的快速變化。

此外，技術(shù)發(fā)展的迅速推進更是要求建筑企業(yè)加大對科技創(chuàng)新的投入，掌握 的建筑技術(shù)和工藝，提高生產(chǎn)效率和工程質(zhì)量。

★面對這些挑戰(zhàn)，建筑企業(yè)在2023年將呈現(xiàn)出分化的趨勢。

一方面，那些準備充分、具備創(chuàng)新能力和市場敏銳度的企業(yè)將能夠迎接變革，逐步取得競爭優(yōu)勢。這些企業(yè)將積極推動綠色建筑、智能建筑和可持續(xù)發(fā)展、AI技術(shù)等領(lǐng)域的發(fā)展，引領(lǐng)行業(yè)的技術(shù)革新和轉(zhuǎn)型升級。另一方面，那些沒有跟上時代步伐、缺乏競爭力的企業(yè)可能會面臨更大的困境。

為了應(yīng)對這一變化，建筑企業(yè)需要緊密關(guān)注行業(yè)趨勢和市場需求，加強自身創(chuàng)新能力和市場敏感度。同時，企業(yè)還應(yīng)積極推動合作與聯(lián)合，共同研發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品，不斷提升行業(yè)整體水平。而政府部門也應(yīng)積極制定政策舉措，為建筑企業(yè)提供更加便利的政策支持和市場環(huán)境，推動建筑行業(yè)向著高質(zhì)量發(fā)展的方向邁進。只有通過合作共贏和持續(xù)創(chuàng)新，建筑行業(yè)才能實現(xiàn)從“困境到機遇”的轉(zhuǎn)變，迎來更加穩(wěn)定和可持續(xù)的發(fā)展。

接下來跟著小編來看一下在大環(huán)境下，相關(guān)組織是怎么做的，有什么改革，建筑業(yè)長子“基建”是如何做的，AI 如何應(yīng)用至建筑業(yè)等。

中國建筑節(jié)能協(xié)會：2023中國城市清潔建造政策現(xiàn)狀研究報告

根據(jù)聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署發(fā)布的《2021年全球建筑建造業(yè)現(xiàn)狀報告》，建筑及相關(guān)行業(yè)2020年能源消耗占全球總能源的比例為36%，碳排放占比為37%。建筑業(yè)成為全球各國高能耗、高排放行業(yè)的代表。中國在2020年全國建筑全過程碳排放總量約為50.80億噸CO2， 約占全國碳排放比重為50.90%。在全球共同應(yīng)對氣候變化的背景下，建筑建造業(yè)的低能耗和低碳發(fā)展勢在必行。

“清潔建造”是建筑業(yè)減碳的重要途徑之一。國際上諸多城市將 “清潔建造”理念納入市政管理當中，出臺相應(yīng)政策或法案，指導(dǎo)和 推動建筑行業(yè)的脫碳行動?！扒鍧嵔ㄔ臁崩砟铍m然在中國興起較晚， 但國家和部分城市已經(jīng)在“清潔建造”方面出臺了多種政策或規(guī)范性 文件，為中國建筑行業(yè)降低隱含碳排放相關(guān)工作指明了發(fā)展方向。

★在采購類政策方面，國家及北京、南京、青島三個目標城市圍 繞綠色低碳設(shè)計、綠色低碳建材生產(chǎn)和使用、綠色低碳建造、綠色低碳建材采購等方面相繼出臺了 20 多個相關(guān)的政策文件。國家層面重點從綠色建材生產(chǎn)、認證、使用及綠色建材采購等方面指導(dǎo)和促 進行業(yè)的綠色低碳發(fā)展及綠色低碳建材的推廣應(yīng)用。三個目標城市重點圍繞超低能耗建筑、裝配式建筑、綠色建筑、綠色建材采購出臺了相應(yīng)政策。

★在規(guī)劃類政策方面，國家及目標城市出臺了較多前瞻性的規(guī)劃 政策或文件，引導(dǎo)企業(yè)實施清潔建造，并向綠色低碳方向轉(zhuǎn)變。國 家層面從 2013 年開始出臺了系列相關(guān)政策，引導(dǎo)建材企業(yè)生產(chǎn)綠色 低碳建材，建筑企業(yè)使用綠色低碳建材，提升建材使用效率，促進 綠色低碳建材的生產(chǎn)和應(yīng)用。目標城市重點從五年發(fā)展規(guī)劃和碳達 峰實施方案在綠色低碳設(shè)計、綠色低碳建材、新型建筑工業(yè)化等方面出臺相關(guān)政策，促進地方建筑業(yè)的綠色發(fā)展。

★在減少需求類政策方面，國家和目標城市政府均有出臺相應(yīng)政 策或措施，重點從建筑垃圾資源化利用、減少建筑垃圾排放、既有建筑節(jié)能改造、老舊小區(qū)改造、再生產(chǎn)品推廣應(yīng)用、無廢城市建設(shè) 及提升建筑能效等方面減少建筑領(lǐng)域碳排放，提升清潔建造水平， 促進建筑業(yè)的綠色低碳發(fā)展，提升城市的綠色低碳建筑占比。

★在限制類政策方面，國家和目標城市政府根據(jù)行業(yè)及各地經(jīng)濟 社會發(fā)展需要，出臺了相應(yīng)政策或措施，淘汰落后技術(shù)及不符合產(chǎn) 業(yè)要求的設(shè)備和產(chǎn)品，推動建筑領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。國家層面重 點在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、施工工藝、設(shè)備和材料禁止使用等方面出臺相 關(guān)政策，淘汰落后技術(shù)和設(shè)備，減少建筑行業(yè)隱含碳排放。目標城 市重點從建筑材料的推廣、限制、禁止使用目錄方面出臺相應(yīng)政策， 限制高碳的建筑材料生產(chǎn)和產(chǎn)品使用。

本研究對國內(nèi)外“清潔建造”政策進行了系統(tǒng)梳理和對比分析，研究認為，國內(nèi)城市可以出臺更多綠色建材的采購、推廣政策；完善建筑隱含碳在規(guī)劃、核算方法、設(shè)計、建造等方面的政策，減少高隱含碳材料使用，并以低碳理念為引導(dǎo)，在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)選擇綠色低碳建材，設(shè)計新建建筑，并構(gòu)建零碳試點區(qū)；完善在退稅、低碳建筑補貼方面相關(guān)支持類政策，支持低碳、零碳建筑的建造和運營;制定強制性的減少需求類政策，制定房屋空置稅，盤活存量房，降低房屋空置率;禁止銷售和使用高隱含碳排放和對環(huán)境不友好的建筑材料。通過完善相關(guān)政策逐步提升中國 的“清潔建造”水平，減少建筑業(yè)碳排放，為早日實現(xiàn)“30·60”雙碳目 標提供政策支持。

建筑行業(yè)之基建：“增存并舉”路在何方：進城、出海與市場化

2023年全國基建投資規(guī)?；蜻_21.5萬億元，對應(yīng)潛在基準增速約5.7%（統(tǒng)計局公布的年度增速與之對比存在上下波動），“進城”與“出?！被?qū)⒊蔀樵隽康闹饕獎恿?。以建筑行業(yè)央企新簽訂單規(guī)模作為預(yù)測基點，我們對全國基建投資規(guī)模進行測算，結(jié)果顯示2023年全國基建投資規(guī)模預(yù)期達21.5萬億元，增速約5.7%（由于樣本量個數(shù)較少，線性推導(dǎo)結(jié)果或存在一定偏差）。

基建投資規(guī)模增長的主要動力來源于兩方面：其一是城市建設(shè)和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套需求增長，包括傳統(tǒng)基建、新城建以及以5G和物聯(lián)網(wǎng)為代表的新基建；其二是基建項目出海市場增量，從基建子領(lǐng)域來看，我國房屋建筑、交通運輸和電力工程三大子領(lǐng)域仍是海外市場主力，但通信工程、電力建設(shè)等高技術(shù)附加值型項目較全球發(fā)力明顯；從地域上來看，我國將立足亞非市場，重點發(fā)力中東地區(qū)，并進一步探索歐美市場。

基建建設(shè)助力建筑施工行業(yè)整體平穩(wěn)發(fā)展。營收利潤層面，建筑施工行業(yè)整體營收增速趨緩，盈利能力有所下降，民營企業(yè)受疫情沖擊較嚴重。行業(yè)子領(lǐng)域中園林工程上市公司營收和盈利受影響 *為嚴重。分不同所有制看，國央企營收和盈利情況相對穩(wěn)定，民營企業(yè)抗風(fēng)險能力較差，融資成本進一步上漲，目前仍在消化三年疫情帶來的經(jīng)營沖擊。

資產(chǎn)負債率層面，建筑施工行業(yè)不同子領(lǐng)域資產(chǎn)負債率趨同，地方國企杠桿有所回升，央企去杠桿表現(xiàn)佳。四類子領(lǐng)域杠桿率均向75%的長期政策指導(dǎo)標準收斂。分企業(yè)屬性看，央企去杠桿有所成效，而地方國企杠桿率明顯回升。流動性層面，建筑施工行業(yè)整體短期流動性較為平穩(wěn)，長期現(xiàn)金流預(yù)期好轉(zhuǎn)。

從短期流動性來看，行業(yè)整體的流動比率和速動比率在剔除會計準則調(diào)整影響后較為平穩(wěn)；從現(xiàn)金流來看，專業(yè)工程子領(lǐng)域由于近年的國家基建方面戰(zhàn)略政策支持等因素而加大投資，預(yù)期在未來將帶來正向收益從而改善現(xiàn)金流表現(xiàn)，而其他子領(lǐng)域現(xiàn)金流目前均已有所好轉(zhuǎn)。